Выбор места для строительства дома

Выбор  места для строительства — первый шаг на пути к построению дома. Он также является одним из самых важных этапов строительства дома.

Mesto_dlia_doma

Расположение здания является наиболее важным местом самого здания. Во-первых, оно определяет стоимость покупки земли для строительства. Чем ближе к городу и основным транспортным коридорам тем стоимость земельных участков дороже. В городах вероятность высоких цен очень высока, и часто превышают стоимость строительства дома. При выборе места, мы должны также принимать во внимание развитие строительной области. Может случиться и так, что во время покупки участки имеют уже предварительные планы по строительству окружающих населенных пунктов, или на шоссе. В таком случае нужно вложить инвестиции, которые в будущем могут принести большие дивиденды.  При выборе участка под застройку для строительства дома, мы должны также принимать во внимание средства связи. Застройки за пределами города, вдали от населенных пунктов это конечно хорошо, но расходы связанные с ежедневными поездками в город могут быть значительным недостатком. Проблемы могут также возникнуть, когда у вас есть дети, они должны пойти в школу, к которой не нужно доезжать два часа.
В строительном законе нет ограничений на  счет размера здания. В дополнение к минимальному размеру зданий муниципалитет может определить минимальное расстояние от дома до дороги или максимальную площадь здания. Могут появляться и другие ограничения, такие как угол крыши или же внешний вид здания. Выбрав небольшой участок земли для строительства дома, вы должны иметь в виду, что есть также требования к минимальным расстояниям от границы здания. На участке шириной 18 метров, вы можете расположить дом с максимальной шириной 10 м, что является общим стандартом. Проблемы могут возникнуть, когда участок имеет меньшую ширину. Вы должны подготовить проект под заказ, что может увеличить затраты.

begin_to_build

Расположение здания и его размер не единственные факторы, которые должны быть приняты во внимание при выборе места. Также предпочтительно, чтобы вход на участок был расположен на северной стороне. Тогда вы также сможете получить представление о дизайне дома таким образом, что передняя дверь, гараж, коридор будут с севера — от входа, и гостиная или кухня могут быть расположены на южной стороне так, чтобы эти районы были хорошо освещены. Также, стоит рассмотреть нет ли вокруг участка высоких деревьев или зданий, которые могут заступать солнце, или вызвать немного плохой эстетический вид.

 

Эти советы должны помочь вам выбирать новостройки на хороших участках или построить свой собственный домн на хорошем месте.

Стоимость строительства дома и подбор дешевых материалов

Строительство дома — очень сложное дело. И сложность строительства заключается не только в работе, которую нужно проделать чтобы построить дом, но и в том сколько же денег нужно потратить.

На практике, стоимость строительства дома может быть выше при меньшем участии инвестора, и гораздо лучше, с привлечением команды, которая будет строить дом «под ключ». Имейте в виду, что на данном этапе работы трудового участия по сравнению с затратами на материалы значительно больше, чем в других строительных работ. Кроме того, цены на основные строительные материалы значительно различаются, и, если повезет, вы можете уловить момент снижения интереса к данному товару. С другой стороны, изменение материалов или выполнения различных элементов дома не влияет на значительное сокращения расходов.

stroitelstvo_dom

Наиболее распространенным вопросом, который поднимают инвесторы — это выбор материалов для строительства наружных стен. На практике стоимость различных технологий лишь немного отличается, так что самое главное чтобы были достаточно полезные свойства и параметры стены. При сравнении цены не всегда принимают во внимание ценность полностью готовых стен с высотой и утепления стен. Сырое состояние дома, прежде всего, его несущая конструкция, как правило, очень дорогая.
Но не переусердствуйте с чрезмерным укреплением стен. Используйте арматурную сталь, только в пределах проектных требований.
Вы также должны помнить, что часто изменения одного структурного элемента дома влечет за собой внесение изменений в других частях. Комнату для маневра в осуществлении фундамента стоит ограничивать тем, что делать ее из литого бетона или с бетонных блоков.

dom_stroitelstvo

По нашему предложению размещены на наружных стен из ячеистого бетона толщиной 36,5 см и минеральной штукатуркой фасад с тонкой пленки. Общая стоимость — несущий слой и высота для этого проекта составит около $ 10 тысяч. На самом деле, стоимость может быть подвержена значительным колебаниям, так как цены на настенные материалы часто меняются и весьма существенно. Они также имеют большие затраты на влияние труда — в зависимости от региона. Цены будут формироваться на том же уровне, что и для строительства наружных стен. Лучше всего использовать блоки общей керамики или силикаты. Тем не менее, с потеплением из бетонных блоков лучше использовать изоляцию из минеральной ваты — это увеличит стоимость тепловой изоляции.

В наружные стены также можете поместить один слой легкого бетона, пористых кирпичей или керамзит. Даже при таком решении, стоимость материалов будет похожа, но вы должны приняты во внимание что здесь будет увеличение расходов на расширение фундамента и оштукатуренные фасады. Вопреки распространенному мнению, стоимость строительных материалов, не будет намного выше, чем в других технологиях, и может быть получена с очень высокой теплоизоляцией. Влияние на стоимость материалов будет в первую очередь зависеть от типа оболочки слоя — штукатурка на пустотелых блоках толщиной 9 см, фасад будет дешевой альтернативой, экономически конкурентоспособным по сравнению с другими вариантами.

 

Большинство, необходимых для изготовления материалов приходят из локальной этикетки. До сих пор самым дешевым решением может быть прокладка сборных потолочных плит. Недостатком этого решения является необходимость крана. Крышу лучше крыть керамической плиткой. Теоретически, легшая конструкция крыши сделана с битумной черепицы. Сама черепица довольно дешевая, но вам придется выложить кругленькую сумму за доски, на которых она будет крепится. В заключение хотелось ещё добавить, что сэкономленные деньги на строительстве можно в конечном итоге потратить ещё на другие вещи. Это словно заказать дешевую накрутку лайков вконтакте на неизвестном сервисе, и после этого повторно выложить деньги за качественную накрутку лайков вконтакте у надежного сервиса.